Kat
prizemlje
Spavaće sobe
1
Površina
63,67 m²
Cijena
350.090 €
Opis stana
S2 · 63,67 m²
VrtTerasa
Kompaktan stan u novogradnji u Privlaci, naselje Škrapavac, u prvom redu do mora. Prizemni raspored od 63,67 m² s jednom spavaćom sobom, kupaonicom, dnevnim boravkom povezanim s kuhinjom i blagovaonicom te velikim vanjskim prostorom — terasom i privatnim vrtom od 80,79 m².
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — nekoliko koraka od plaže i otvoren pogled prema Jadranu.
- Prostran privatni vrt od 80,79 m² kao dodatna vrijednost.
- Funkcionalan raspored: dnevni dio, spavaća soba i kupaonica.
- Premium oprema: lift, dizalica topline, podno grijanje, električne rolete.
- Idealan format za vlastito korištenje ili premium turistički najam.
Orijentacija
jug
Isporuka
2027
Parking
1 vanjsko mjesto
Energetski razred
A+
Tlocrt
S2
Dnevni dio se otvara prema terasi i vrtu, dok velike staklene stijene i pogled na more stvaraju osjećaj otvorenosti. Privatni vrt daje snažan osjećaj boravka u vlastitom obalnom domu.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
63,67 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 63,67 m²
- Površina u naravi
- 149,5 m²
- Vanjske površine
- 89,26 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Hodnik | 7.53 | 1.00 | 7.53 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 19.82 | 1.00 | 19.82 |
| Spavaća soba | 14.32 | 1.00 | 14.32 |
| Kupaonica | 4.82 | 1.00 | 4.82 |
| Lođa | 8.47 | 0.75 | 6.35 |
| Vrt | 80.79 | 0.10 | 8.08 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 149.50 | 63.67 |
Galerija
S2
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
GrijanjeDizalica topline, klima uređaj, podno grijanje
ObjektNovogradnja, lift, gradski vodovod i kanalizacija
SigurnostProtuprovalna vrata, video portafon
KomforElektrične rolete, tuš kabina, podno grijanje
DozvoleVlasnički list, građevinska i uporabna dozvola
NamještenostDjelomično namješten
ProvizijaAgencijsku proviziju plaća prodavatelj
S2 · 350.090 €