Kat
prizemlje
Spavaće sobe
2
Površina
82,55 m²
Cijena
429.980 €
Opis stana
S3 · 82,55 m²
VrtTerasa
Najveći prizemni stan u projektu — 82,55 m² u novogradnji u Privlaci, naselje Škrapavac, u prvom redu do mora. Dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC, uz otvoreni dnevni dio s kuhinjom i blagovaonicom. Lođa, terasa i vrt od 50,80 m² dodatno proširuju svakodnevni boravak.
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — prestižna pozicija uz neposredan kontakt s plažom.
- Najveći prizemni stan u projektu s 82,55 m² netto površine.
- Iznadprosječan vanjski prostor: lođa 12,19 m², vrt 50,80 m² i terasa.
- Komforan raspored: dvije spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC.
- A+ energetski razred, dizalica topline, podno grijanje, električne rolete.
Orijentacija
jug
Isporuka
2027
Parking
1 vanjsko mjesto
Energetski razred
A+
Tlocrt
S3
Lođa, terasa i vrt stvaraju osjećaj dodatne kvadrature i daju stanu snažan obiteljski karakter. Prostor između interijera i eksterijera prelazi prirodno — idealno za obitelj i za premium turistički najam.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
82,55 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 82,55 m²
- Površina u naravi
- 142,32 m²
- Vanjske površine
- 62,99 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Ulaz | 3.84 | 1.00 | 3.84 |
| WC / vešeraj | 4.62 | 1.00 | 4.62 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 29.34 | 1.00 | 29.34 |
| Hodnik | 2.64 | 1.00 | 2.64 |
| Spavaća soba 1 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Spavaća soba 2 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Kupaonica | 4.26 | 1.00 | 4.26 |
| Lođa | 12.19 | 0.75 | 9.14 |
| Vrt | 50.80 | 0.10 | 5.08 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 142.32 | 82.55 |
Galerija
S3
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
GrijanjeDizalica topline, klima uređaj, podno grijanje
ObjektNovogradnja, lift, gradski vodovod i kanalizacija
SigurnostProtuprovalna vrata, video portafon
KomforElektrične rolete, tuš kabina, podno grijanje
DozvoleVlasnički list, građevinska i uporabna dozvola
NamještenostDjelomično namješten
ProvizijaAgencijsku proviziju plaća prodavatelj
S3 · 429.980 €