Opis stana
S4 · 74,64 m²
Moderan stan u novogradnji u Privlaci, naselje Škrapavac, u prvom redu do mora. Raspored na 1. katu od 74,64 m² s dvije spavaće sobe, kupaonicom, zasebnim WC-om te otvorenim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom. Balkon i lođa daju dodatnu vrijednost povišenoj poziciji, uz otvoren pogled na Jadran.
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — tražena mikrolokacija uz neposredan pristup plaži.
- Povišena pozicija na 1. katu — više privatnosti i otvoren pogled na more.
- Funkcionalan raspored: dvije spavaće sobe, kupaonica i zaseban WC.
- Balkon i lođa kao korisne vanjske površine za svakodnevni boravak.
- A+ energetski razred, dizalica topline, podno grijanje i lift.
Tlocrt
S4
Balkon i lođa na katu stvaraju privlačan rezidencijalni doživljaj — više privatnosti, otvoren pogled i kvalitetniji svakodnevni boravak uz more. Idealan format za vlastito korištenje ili premium turistički najam.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
74,64 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 74,64 m²
- Površina u naravi
- 87,89 m²
- Vanjske površine
- 8,99 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Ulaz | 3.70 | 1.00 | 3.70 |
| WC / vešeraj | 4.74 | 1.00 | 4.74 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 29.34 | 1.00 | 29.34 |
| Hodnik | 2.53 | 1.00 | 2.53 |
| Spavaća soba 1 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Spavaća soba 2 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Kupaonica | 3.96 | 1.00 | 3.96 |
| Lođa | 8.99 | 0.75 | 6.74 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 87.89 | 74.64 |
Galerija
S4
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
S4 · 392.860 €