Kat
1. kat
Spavaće sobe
1
Površina
54,68 m²
Cijena
306.700 €
Opis stana
S5 · 54,68 m²
BalkonLođa
Moderan jednosoban stan u novogradnji u Privlaci, naselje Škrapavac, u prvom redu do mora. Raspored na 1. katu od 54,68 m² s jednom spavaćom sobom, kupaonicom te otvorenim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom. Balkon i lođa daju dodatnu vrijednost povišenoj poziciji uz otvoren pogled na Jadran.
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — rijetka mikrolokacija uz neposredan kontakt s plažom.
- Kompaktna površina 54,68 m² — funkcionalan format za život, odmor ili najam.
- Balkon i lođa kao dodatni vanjski prostor uz more.
- Novogradnja 2027., lift, A+ energetski razred i suvremena oprema.
- Atraktivan investicijski format — lako održavanje i visoka potražnja za turistički najam.
Orijentacija
jug
Isporuka
2027
Parking
1 vanjsko mjesto
Energetski razred
A+
Tlocrt
S5
Balkon i lođa na katu daju kompaktnom stanu snažan obalni karakter — više svjetla, osjećaj otvorenosti i ugodan vanjski prostor za jutarnju kavu uz more.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
54,68 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 54,68 m²
- Površina u naravi
- 67,49 m²
- Vanjske površine
- 7,25 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Hodnik | 7.53 | 1.00 | 7.53 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 19.82 | 1.00 | 19.82 |
| Spavaća soba | 14.32 | 1.00 | 14.32 |
| Kupaonica | 4.82 | 1.00 | 4.82 |
| Lođa | 7.25 | 0.75 | 5.44 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 67.49 | 54.68 |
Galerija
S5
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
GrijanjeDizalica topline, klima uređaj, podno grijanje
ObjektNovogradnja, lift, gradski vodovod i kanalizacija
SigurnostProtuprovalna vrata, video portafon
KomforElektrične rolete, tuš kabina, podno grijanje
DozvoleVlasnički list, građevinska i uporabna dozvola
NamještenostDjelomično namješten
ProvizijaAgencijsku proviziju plaća prodavatelj
S5 · 306.700 €