Kat
1. kat
Spavaće sobe
2
Površina
76,27 m²
Cijena
401.700 €
Opis stana
S6 · 76,27 m²
BalkonLođa
Luksuzan dvosoban stan u novogradnji u Privlaci, naselje Škrapavac, u prvom redu do mora. Raspored na 1. katu od 76,27 m² s dvije spavaće sobe, kupaonicom i zasebnim WC-om te otvorenim dnevnim boravkom s kuhinjom i blagovaonicom. Balkon i lođa daju povišenoj poziciji dodatan komfor uz otvoren pogled na Jadran.
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — rijetka mikrolokacija uz neposredan kontakt s plažom.
- Komforan format 76,27 m² — dvije spavaće sobe, kupaonica i zaseban WC.
- Balkon i lođa kao dodatni vanjski prostor s pogledom na more.
- Novogradnja 2027., lift, A+ energetski razred i dizalica topline.
- Premium format za vlastito korištenje ili turistički najam.
Orijentacija
jug
Isporuka
2027
Parking
1 vanjsko mjesto
Energetski razred
A+
Tlocrt
S6
Balkon i lođa na 1. katu daju stanu snažan obalni karakter — više privatnosti, otvoren pogled na more i ugodan vanjski prostor za svakodnevni boravak uz Jadran.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
76,27 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 76,27 m²
- Površina u naravi
- 89,91 m²
- Vanjske površine
- 10,58 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Ulaz | 3.84 | 1.00 | 3.84 |
| WC / vešeraj | 4.62 | 1.00 | 4.62 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 29.34 | 1.00 | 29.34 |
| Hodnik | 2.64 | 1.00 | 2.64 |
| Spavaća soba 1 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Spavaća soba 2 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Kupaonica | 4.26 | 1.00 | 4.26 |
| Lođa | 10.58 | 0.75 | 7.94 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 89.91 | 76.27 |
Galerija
S6
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
GrijanjeDizalica topline, klima uređaj, podno grijanje
ObjektNovogradnja, lift, gradski vodovod i kanalizacija
SigurnostProtuprovalna vrata, video portafon
KomforElektrične rolete, tuš kabina, podno grijanje
DozvoleVlasnički list, građevinska i uporabna dozvola
NamještenostDjelomično namješten
ProvizijaAgencijsku proviziju plaća prodavatelj
S6 · 401.700 €