Opis stana
S7 · 131,76 m²
Dvoetažni penthouse na 2. katu novogradnje Privlaka Luxury Bay, u prvom redu do mora. Stambeni dio od 131,76 m² sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC te prostrani otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom povezan s lođom. Iznad se prostire privatna krovna terasa od preko 105 m² — pravi diferencijator ovog stana.
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — rijetka mikrolokacija s otvorenim pogledom na Jadran.
- Privatna krovna terasa preko 105 m² — sunčanje, večere i zalasci sunca.
- Tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC — obiteljski komfor.
- Novogradnja 2027., lift, A+ energetski razred, dizalica topline i podno grijanje.
- Snažan investicijski format za premium turistički najam.
Tlocrt
S7
Privatna krovna terasa daje ovom penthouseu emocionalni i tržišni diferencijator — prostor za lounge zonu, ljetne večere i uživanje u zalascima sunca uz potpunu privatnost odmaknutu od klasičnih apartmana.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
131,76 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 131,76 m²
- Površina u naravi
- 226,26 m²
- Vanjske površine
- 121,9 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Ulaz | 5.29 | 1.00 | 5.29 |
| WC / vešeraj | 4.44 | 1.00 | 4.44 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 31.96 | 1.00 | 31.96 |
| Hodnik | 3.41 | 1.00 | 3.41 |
| Spavaća soba 1 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Spavaća soba 2 | 13.08 | 1.00 | 13.08 |
| Kupaonica 1 | 5.99 | 1.00 | 5.99 |
| Kupaonica 2 | 3.96 | 1.00 | 3.96 |
| Spavaća soba 3 | 12.04 | 1.00 | 12.04 |
| Lođa | 15.06 | 0.75 | 11.30 |
| Natkriveni izlaz na krov | 1.56 | 0.50 | 0.78 |
| Nenatkrivena terasa (krov) | 105.28 | 0.25 | 26.32 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 226.26 | 131.76 |
Galerija
S7
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
S7 · 659.800 €