Opis stana
S8 · 134,72 m²
Prostrani dvoetažni penthouse na 2. katu novogradnje Privlaka Luxury Bay, u prvom redu do mora. Stan od 134,72 m² netto sadrži tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC te otvoreni dnevni boravak s kuhinjom i blagovaonicom. Balkon, lođa i velika krovna terasa od preko 123 m² daju penthouseu snažan premium karakter i rijetku razinu privatnosti.
Ključne prednosti
- Prvi red do mora — rijetka mikrolokacija s neposrednim kontaktom s plažom.
- Dvoetažni penthouse 134,72 m² — prostran raspored i visoka privatnost.
- Tri spavaće sobe, dvije kupaonice i zaseban WC — obiteljski format.
- Balkon, lođa i krovna terasa preko 123 m² — vanjski prostor s pogledom.
- Novogradnja 2027., lift, A+ energetski razred, dizalica topline i podno grijanje.
Tlocrt
S8
Velika krovna terasa, lođa i balkon čine ovaj penthouse pravom obalnom rezidencijom — prostor za sunčanje, ljetne večere i zalaske sunca uz potpunu privatnost, daleko iznad klasičnog apartmanskog formata.
Renderi i tlocrti su informativnog karaktera; konačne tehničke podatke provjerite u projektnoj dokumentaciji.
Obračun površina
134,72 m²
Netto korisna površina prema HRN EN ISO 9836:2011.
- Netto korisna površina
- 134,72 m²
- Površina u naravi
- 243,29 m²
- Vanjske površine
- 142,9 m²
| Prostor | m² | Koef. | Netto m² |
|---|---|---|---|
| Ulaz | 2.34 | 1.00 | 2.34 |
| Kuhinja, blagovaonica i dnevni boravak | 32.18 | 1.00 | 32.18 |
| WC / vešeraj | 4.62 | 1.00 | 4.62 |
| Hodnik | 2.64 | 1.00 | 2.64 |
| Spavaća soba 1 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Spavaća soba 2 | 10.44 | 1.00 | 10.44 |
| Kupaonica 1 | 4.26 | 1.00 | 4.26 |
| Spavaća soba 3 | 15.57 | 1.00 | 15.57 |
| Kupaonica 2 | 4.15 | 1.00 | 4.15 |
| Lođa | 18.53 | 0.75 | 13.90 |
| Natkriveni izlaz na krov | 1.35 | 0.50 | 0.68 |
| Nenatkrivena terasa (krov) | 123.02 | 0.25 | 30.76 |
| Parkirno mjesto | 13.75 | 0.20 | 2.75 |
| Ukupno | 243.29 | 134.72 |
Galerija
S8
Tehničke karakteristike
Oprema i standard
S8 · 673.800 €